Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света

Наполнить дом солнечным светом и сэкономить на освещении и отоплении, защитить от холодных пронизывающих ветров и избавиться от сквозняков и лишних теплопотерь. Все это реально, если задуматься о том, какое расположение дома по сторонам света будет правильным для конкретного региона России.

Схема расположения дома по сторонам света

Кроме общепринятых правил инсоляции и норм, действующих в той или иной климатической зоне, есть проверенные на личном опыте примеры соседей, а также личные предпочтения владельцев дома. Прежде, чем браться за строительство и прокладку инженерных коммуникаций, нужно, учитывая все эти факторы, правильно сориентировать строение относительно сторон света. И тогда дальнейшая эксплуатация дома будет более комфортной и экономичной.

Общие сведения

Участком под жилищное строительство (ИЖС) называют земельный надел, купленный для личных целей. Строительными нормами разрешено там не только отдыхать и выращивать сельскохозяйственные культуры, но также возводить постройки жилого и хозяйственного назначения.

Статус основного дома может быть разным (на это напрямую влияет тип земельного участка):

Индивидуальный дом.
Садовый домик (коттедж).
Дачный дом.

Согласно нормам застройки земельных участков, каждая из вышеперечисленных разновидностей подпадает под понятие «усадебный дом». Возводить их, где захочется, нельзя: местоположение основных и вспомогательных объектов строго регламентируется СНиПом.

Зона отдыха

Площадку для застолий на открытом воздухе чаще располагают с северной или северо-восточной стороны дома, чтобы завтракать в лучах мягкого утреннего солнца и затем проводить большую часть дня в спасительной тени.
Для устройства подобной площадки нет необходимости «тоже рыть котлован» и даже устраивать глубокую песчаную подушку под ней с удалением верхнего плодородного слоя земли. Так как в будущем вы можете принять решение перенести площадку, а здесь выращивать растения, предпочитающие тень, то благоразумнее уложить плитку на слой песка, насыпанный поверх плодородного слоя для его полного сохранения. В погребенном (законсервированном) виде первозданная почва лежит десятки лет, не теряя своих свойств, и потом легко включается в растениеводство.

Расстояние до различных объектов на участке

Разрабатывая схему застройки участка, следует руководствоваться минимально разрешенным дистанциями от жилища до прочих построек:

Хозяйственные объекты и места содержания скота, домашней птицы и животных – 15 м.
Яма под компост, дачный клозет, мусоросборник – 15 м.
Фильтрующий колодец продуктивностью 1м³/сутки – 8 м.
Фильтрующий колодец продуктивностью до 3м³/сутки – 10 м.
Септик продуктивностью до 1м³/сутки – 5 м.
Септик продуктивностью до 3м³/сутки – 8 м.

Что касается летнего душа, то он подпадает под нормы для септика.

Минимальные расстояния между различными объектами на участке

При определении расстояния между основным домом и различными источниками загрязнения, во внимание берут конкретные факторы (наличие шума, электромагнитных колебаний, вибрации, радиации, неприятных запахов и пр.). Для каждой ситуации существуют специальные нормативные документы.

Законы и правила расположения строений

Чтобы не было лишних вопросов, отметим, что действующие нормативы созданы с учетом опыта эксплуатации сооружений и разработаны специально для обеспечения безопасности здоровья и жизни. То есть выполнять нормы нужно не потому, что их кто-то просто придумал, это реальная необходимость, которая может сберечь вам много нервов, сил и здоровья.

Все нормы расположение дома и других сооружений на участке, о которых мы будем говорить, носят обязательный или рекомендательный характер. Первые исполнять обязательно, вторые — по желанию собственника. К последним относят, к примеру, требования, которые действовали ранее, но были отменены.

Расстояние до объектов на соседнем участке

Следует также учитывать оговоренную правилами дистанцию элементов соседнего участка:

Дачный домик – 3 м.
Вспомогательные постройки – 1 м.
Хлев, свинарник, курятник – 4 м.
Высокорослые деревья – 3 м.
Деревья средней высоты – 2 м.
Кусты – 1 м.

Минимальное расстояние между объектами на соседних участках
Эти нормы касаются объектов на каждом из соседствующих участков.

Наказания за несоблюдение

Действующее законодательство предусматривает наказание для собственников, которые не соблюдают указанные нормы и требования. Если они будут проигнорированы, то в отношении человека могут применяться штрафные санкции:

административная ответственность;
штрафы;
обязательный снос сооружений, не соответствующих нормам.

Соблюдение правил — это не просто обязанность, это возможность застроить участок комфортно и безопасно. Нормативы созданы, чтобы защищать людей от многих проблем. Игнорируя правила, вы подвергаете опасности себя и своих близких.

Компания Render House занимается строительством коттеджей под ключ с соблюдение всех норм и требований. Чтобы получить консультацию и выбрать проект, звоните по телефону в шапке сайта.

Расстояние между двумя жилыми домами

Расстояние от жилого дома до аналогичного сооружения на соседнем участке регламентируется отдельными противопожарными нормами, и зависят от класса пожарной безопасности.

Всего таких класса три:

А (бетонные, каменные, железобетонные и другие дома из негорючих материалов).
В (жилища из негорючих материалов, где в качестве перекрытий или отделки используется обработанная антипиренами древесина).
С (деревянные или каркасные дома).

При определении дистанции (она может быть от 6 до 15 м) между жилыми домами на соседних участках в учет берется их класс. Два каменных коттеджа должны отстоять друг от друга на расстоянии не менее 6 м. Между каменным и деревянным жилищем дистанцию следует увеличить до 8 м. Самое большое расстояние противопожарные нормы предписывают для двух деревянных домов: между ними должно быть не меньше 15 м.

Минимальное расстояние между различными типами жилых домов

Нормативно-правовая база

Вопросом расположения септика на участке касаются несколько документов, потому придется иметь дело с каждым из них:

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 регламентирует требования к санитарным зонам вокруг потенциально опасных для окружающей среды объектов;
СНиП 2.04.03-85 – правила организации наружных канализационных сетей;
СНиП 3.05.04-85 и СНиП 2.04.01-85 — требования к наружным и внутренним системам водопровода и канализации, если в качестве источника воды используется скважина или колодец;
СанПиН 2.1.5.980-00 – требования к мероприятиям, направленным на обеспечение чистоты поверхностных вод.

Все цифры, детали и требования в этих документах изложены предельно подробно, но все самые основные данные мы приведем ниже, чтобы вы имели представление о процессе подбора места для септика. Но просто так взять и начать копать котлован для установки емкости в определенном месте не получится. Сначала необходимо составить проект сооружения, который будет утверждаться в СЭС, и если все будет хорошо, вам дадут разрешение на строительство. Проект при желании и должных умениях можно подготовить самостоятельно, но многие все же предпочитают обращаться к специалистам.

Далее изучим основные требования к расположению септика на участке, конкретные нормы расстояния от него до других объектов.

Расположение дома по сторонам света

Определившись с местоположением дома, необходимо правильно сориентировать его в пространстве: это позволит максимально наполнить жилище естественным светом, существенно сэкономив расходы на освещение и обогрев. Как известно, солнце с одних направлений светит более интенсивно, а с других – менее. Кроме того, в учет берется и преобладающая в этой местности роза ветров. Несмотря на то, что каждый из регионов имеет свои специфику, однако существует средняя статистика по стране. Согласно ей, наиболее неблагоприятным считают западное, северное, и северо-западное направление: чаще всего холодные и порывистые ветры дуют именно оттуда.

В идеальном варианте ориентация жилища согласно сторон света выглядит таким образом:

Северная сторона. Место для размещения различных технических и подсобных помещений и нежилых зон. Если в проекте дома имеется встроенный гараж, то его лучше всего также спланировать на северной стороне. Здесь же допускается расположение котельной, кладовки (она может быть отапливаемая и неотапливаемая) и туалета без естественного освещения. Так как северная стена почти не освещается и не нагревается солнцем, ее обычно делают полностью глухой (без окон).

Северо-восточная сторона. Отличный вариант для расположения входа (крыльца, двери, тамбура). В самом жилище вдоль этой стороны обычно планируются обогреваемые помещения хозяйственного назначения – прачечные, мастерские, инструментальные комнаты. Довольно часто на северо-восток выходит кухня и санузел.

Восточная сторона. Самая благоприятная, наряду с южной, сторона. Она подходит для размещения большинства помещений общего назначения. Если в доме планируются спортивные объекты (бассейн, спортзал), то их рекомендуется размещать в восточном направлении. Там же располагаются спальни людей с активным образом жизни, любящих физическую работу и ранние подъемы. На восточной стороне удобно также спланировать гардеробную.

Юго-восточная сторона. Идеальный вариант, чтобы разместить кухню: ее можно спроектировать в виде отдельного помещения, или совместить со столовой. Завтрак в лучах раннего солнца очень благоприятно влияет на аппетит. Это же крыло является наиболее подходящим местом для размещения кабинетов и спален для людей с творческим складом характера, а также тружеников умственных профессий. При наличии гостевой комнаты ее также рекомендуется размещать с юго-восточной стороны.

Южная сторона. Место для помещений общего пользования, где чаще всего бывают все члены семьи. В стандартном перечне это касается гостиной, столовой, детской. Если речь идет о доме большой площади с дополнительными помещениями, то именно южная стена является оптимальным местом расположения зимнего сада, музыкальной и игровой комнаты. При наличии в проекте террасы ее лучше всего пристраивать также с юга.

Западная сторона. Это направление, наряду с северным, считается наиболее неблагоприятным. Однако здесь могут присутствовать только не в жилых помещениях. С практической точки зрения на западной стене лучше всего разместить кладовку, прихожую и лестницу. При планировке туалета лучше делать его с окном, однако нужно готовиться к тому, что он будет довольно прохладным.

Пример ориентации дома и его помещений по сторонам света
Наряду с общепринятыми стандартами каждый хозяин дома имеет и свои личные предпочтения. Поэтому на ориентацию дома согласно сторон света могут влиять привычки владельцев и уклад жизни семьи. К примеру, не каждой хозяйке по душе залитая солнечным светом кухня: при длительной готовке это может стать серьезным недостатком. Чтобы и без того нагретый плитой или духовым шкафом воздух накалялся еще и от солнечных лучей, кухню иногда целесообразнее разместить на севере или северо-востоке.

Какой должна быть входная дверь: важные правила

Строго-настрого запрещается, чтобы вход в дом по фен-шуй был обращён к кладбищу.
Входная дверь должна быть самой массивной в доме. По высоте она должна по меньшей мере в два раза быть больше своей ширины (а ещё лучше – если в три раза). Благоприятной считается прямоугольная форма двери.
Важно, чтобы входная дверь имела достаточно привлекательный вид, а также отличалась прочностью и тяжёлым весом, очень приветствуется металлическая обшивка.
Позаботьтесь о хорошем освещении входной двери.
А вот от глазка стоит отказаться, заменив его на домофон.
У парадной двери стоит разместить ступеньки.
Немаловажный аспект — чтобы все двери раскрывались вовнутрь комнат по направлению часовой стрелки и были выполнены из одинакового материала.
Также важнейший момент – важно, чтобы двери не были скрипучими и в принципе не издавали каких-либо звуков.
Идеальным материалом для изготовления дверей выступает дерево, но среднее – не очень старое, но и не чересчур молодое.
Важно выбирать только хорошую по качеству древесину, на которой отсутствуют какие-либо изъяны, также важен правильный размер: остановитесь на «золотой середине», избегая крайностей – слишком больших или, напротив, маленьких дверей.
Идеально – это когда у каждой двери есть порог.
Обратите внимание на тот момент, чтобы у входной двери отсутствовали любые препятствия: большого размера деревья с камнями, колоннами, фонарными столбами, углами, лифтами, перилами, лестницами или чем-то другим.
Негативным по фен-шуй считается размещение нескольких дверей друг напротив дружки, если они выстраиваются параллельно друг другу.
Следите за тем, чтобы входная дверь не располагалась чётко напротив входной двери дома ваших соседей.
Все окна и двери должны находиться на одном уровне по своей верхней линии. Исключением выступает лишь входная дверь, которая может быть немного выше, чем другие. Все прочие двери жилища не могут иметь больший размер, чем входная дверь.
Плохой аспект – это если двери открываются навстречу друг другу.
Немаловажно, чтобы в жильё общее количество дверей было обязательно чётное, но не завершалось нулём (к примеру, как 10).
Если дверь обладает трещинами или является старой, владельцу дома предстоит пережить не самое лучшее время, он столкнётся с разными социальными проблемами.
Задняя дверь в доме должна иметь самый маленький размер, чтобы её нельзя было рассмотреть из входной двери. Следите за тем, чтобы она всегда была прикрыта.

Если вы не в состоянии придерживаться всех этих правил, не спешите расстраиваться. Вы всегда можете воспользоваться специальной защитной янтрой (диаграммой), которая прикрепляется к двери с любого направления и гарантирует защиту ото всякого зла.

Расположение дома в зависимости от площади участка

Размер земельной территории является серьезным фактором, требующим учета в планировке расположение дома.

Расположение дома на участке 6 соток

Очень небольшая площадь, поэтому приходится немало постараться, чтобы втиснуть в нее все важные объекты.

Обычно любой участок, вне зависимости от его размеров, состоит из трех зон:

Дом и надворные постройки.
Сад, огород.
Место для отдыха.

Дом является самым важным элементом участка, поэтому в первую очередь необходимо определить его местоположение. Если львиную долю небольшой территории будет занимать сад и огород, то наиболее подходящим местом под коттедж будет северная часть участка, непосредственно возле забора. Это позволит уберечь высаживаемые растения от тени и холодных северных ветров. Если земля была приобретена для отдыха, то под жилище подойдет любое место: главное достичь при этом гармонии и уюта.

Примеры расположения домов на небольших участках (для увеличения кликнуть на изображение):

Как расположить дома на участке 10 соток

Такие земельные участки встречаются чаще всего. Благодаря большей площади на них найдется место для просторного коттеджа, бани, сада, огорода, беседки, игровой площадки и скромного водоема. Если все рационально спланировать, остается также место под гостевой домик и летнюю кухню. Самый оптимальный вариант дома для участка в 10 соток – постройка 10х10, размещенная, как и в предыдущем случае, на северной стороне территории. Это позволяет добиваться наилучшего освещения для садово-огородной зоны, обеспечив для нее защиту от холодных северных ветров.

Так выглядят участки на 10 соток

Наряду с классическими (геометрическими) схемами расположения, площадь участка 10 соток позволяет использовать и другие, более нестандартные варианты. Любителям приватности и уединения понравится вариант с размещением жилища посредине сада. В таком случае отправной точкой для его ориентирования служит не ось участка, а непосредственно стороны света. К проезжей части от дома можно проложить автомобильную дорожку из гравия. Также потребуется наличие отдельной пешеходной дорожки.

Примеры расположения домов на средних участках (для увеличения кликнуть на изображение):

Как расположить дом на участке 20 соток

Такая обширная территория снимает любые ограничения на пути воплощения дизайнерских задумок и размещения различных вспомогательных построек. При этом важно добиться грамотного и рационального размещения всех элементов, чтобы сделать территорию гармоничной, функциональной и удобной в использовании. Что касается подходящего ландшафтного стиля, то для участков от 15 соток чаще всего используется т.н. «живописный» стиль. Он характеризуется наличием плавных извилистых линий, ассиметричного размещения элементов, широким применением декора (кованых деталей, фонарей, мостиков, клумб и пр.).

Так выглядит участок на 20 соток

Большой популярностью в оформлении обширных участков пользуется также экостиль, сохраняющий практически первозданный вид местности. Такой подход потребует лишь легкой корректировки имеющихся природных данных, без значительных капиталовложений. Выбранный стиль ландшафтного дизайна будет напрямую влиять на месторасположение жилого дома. Наряду с классическим размещением (северная часть участка) обширность территории позволяет применять и другие схемы. В любом случае, для дома желательно выбрать самую высокую точку местности, оснастив его вторым выходом на задний двор.

Примеры расположения домов на больших участках (для увеличения кликнуть на изображение):

Что делать, если участок не позволяет ориентировать дом

Часто могут возникнуть причины, по которым дом невозможно расположить в соответствии с географическими направлениями, создавая преимущества. Эти причины таковы:

Небольшая площадь для возведения строения.
Качество и характеристики почв.
Сложный ландшафт.
Уникальные природные условия, например пустыри или горные перевалы.

Что делать в этом случае? Прежде всего необходимо начать с проектирования дома, учитывая все негативные и положительные факторы, которые могут возникнуть.

Если нет возможности по максимуму использовать естественное природное освещение или солнечное тепло, то необходимо дополнительно продумать варианты по утеплению и освещению. Это окажется несколько дороже, но позволит полностью защитить себя от будущего возможного дискомфорта.

Что в итоге? Расположение жилого дома по сторонам света дает возможность не только будущего комфортного проживания, но и перспективы в экономии средств. Наша статья разъясняет основные принципы ориентирования дома и дает будущим владельцам возможность самостоятельно решить, где и какую комнату обустроить.

Влияние формы участка

Кроме площади территории под застройку, на расположение основного дома в значительной степени влияет ее форма.

Как расположить дом на узком участке

Труднее всего с вытянутыми участками, т.к. такая конфигурация весьма ограничивает архитектурную и дизайнерскую мысль. По многим позициям приходится идти на компромисс, отталкиваясь от конкретного положения вещей. Зонирование узкой территории встречает значительные затруднения, а готовые типовые проекты подходящих жилищ встречаются крайне редко. При определении места под дом в этом случае в учет берут рельеф и ориентацию территории.

Примеры планировки узкого земельного участка

Как правило, коттедж на вытянутой территории располагают так, чтобы его фронтон смотрел на улицу. Если земельный надел соседствует с центральной шумной дорогой, жилище смещают глубже, в более тихий сектор. Третьим вариантом для размещения дома на узком участке является одна из боковых сторон (где больше всего тени). Это позволяет добиться рациональной эксплуатации территории, расширить место перед усадьбой и приблизить все остальные объекты.

Планировка узкого земельного участка

Как расположить дом на прямоугольном участке

Наиболее удобная форма территории для осуществления застройки. Расположение дома в этом случае проектируется в зависимости от предпочтений хозяев и особенностей ландшафта. Если участок расположен на южном склоне, дом лучше всего расположить на самой высокой точке. На восточном или западном склоне жилище стараются сместить ближе к северной стороне, также выбрав для этого самое высокое место. Наиболее неудобным считается уклон на север: в таком случае наиболее оптимальным местом для размещения дома будет западная граница, или середина склона (для этого приходится применять подсыпку). Ровные прямоугольные участки, в зависимости от их размера, могут проектироваться традиционно (дом у северной стороны) или со смещением жилища в глубину территории.

Примеры планировки прямоугольных участков

Расположение дома на угловом участке

Самая непростая ситуация для решения задачи, где расположить дом. Дополнительные трудности возникают, когда жилище имеет типовую прямоугольную или квадратную форму. Лучший вариант размещения такой постройки – по оси территории, или с некоторым смещением вдоль оси. Более оптимальный подход – спроектировать коттедж, исходя из конкретной ситуации на участке. Кроме того, земельный надел углового типа обычно обладает двухсторонним уличным обгоном. Такое пересечение улиц имеет непосредственное влияние на расположение объектов на участке, ограничивая выбор места под дом.

Примеры планировки угловых участков (для увеличения кликнуть на изображение):

Вывод

В заключении можно сказать, что верное размещение дома касательно сторон света скажется благоприятно на быте и благополучии здания и людей, в нем проживающих.

Согласно многовековому опыту домостроителей, в число которых входят и славяне. Истории известны и величественные здания, и классические хатки, сооруженные некогда славянами. Все эти конструкции возводились с ориентацией на стороны света. Возможно наши предки были гораздо мудрее и имели больше знаний, чем современные люди.

Еще одним важным аспектом является то, что: окна, комнаты, коридоры, хозяйственные помещения размещались в определенной комбинации с ориентацией на стороны света для более комфортного практического пользования.

Ну и самым главным положительным эффектом от подобной ориентации дома является существенная экономия денежных средств, материалов, энергии и топлива на длительный период эксплуатирования жилого здания.

Расположение дома по фен-шуй

В последнее время при планировке месторасположения дома на участке используется восточное учение фэншуй, учитывающее наличие или отсутствие на месте проживания человека позитивных или негативных энергий. В процессе исследования анализируются энергетические потоки, выходящие из земных недр на поверхность. Большое значение имеет, есть ли на местности разломы земной коры, и какое именно излучение исходит из этих образований.

Пример участка, расположенного по фен-шую: плавные изгибы, округлые формы, водные элементы

Хотя наша страна и является православной, в советах от фэншуй есть определенная здравость:

Не строить дом на вершине горы. Для размещения дома не рекомендуется выбирать верхнюю часть склона. Этому есть и вполне логическое объяснение, т.к. это место продувается сильными ветрами и лишено тени.
Отдавать предпочтение традиционным формам участка. Другие варианты лучше не выбирать: если приобретенная территория имеет неправильную конфигурацию, ее желательно разбить не несколько секторов обычной формы.
Избегать соседства с местами, имеющими негативную энергетику. Не рекомендуется возводить жилище рядом с кладбищем, трассой, больницей, старыми развалинами, тюрьмой и т.п. Также следует удаляться от промышленных и загрязненных зон.

Нормативы дистанций между объектами

Чтобы удачно разместить дом на участке нужно сначала определиться, сколько и какие вообще объекты планируются. На территории земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) можно поставить:

загородный дом;
дом-дуплет (на 2 семьи);
коттедж (садовый домик);
небольшой дачный домик.

К ним добавляются разные дополнительные строения и хозпостройки. Добавочным строением может быть:

баня;
летняя кухня;
беседка;
бассейн;
площадка для парковки машины;
место для отдыха – барбекю, летние качели, гамак, домашний батут и прочее.

Хозпостройки:

сарай, где хранят всякие инструменты, спортинвентарь и прочие принадлежности;
сарай для содержания домашних животных или птиц;
вольеры для собак;
склад для хранения дров, угля, топливных брикетов;
склад для садовой утвари;
мастерская;
гараж;
подвал для хранения заготовок на зиму;
дачный туалет.

Комфортное расположение коттеджа по центру на квадратном участке Источник avatars.mds.yandex.net
Ко всему этому вдобавок нужно определить место, отведенное под огород (если это необходимо), теплицу, сад, цветник. Особенное место выделяется для септика, автономной канализации. Если есть колодец, то учитывается и его место.

После того, как будет составлен перечень всего, что будет размещаться на участке, смотрят, как и где лучше все разместить. Вот здесь и выступают в главной роли правила СНиПа. Потому что размещать как захочется нельзя. Важно соблюдение дистанций от одного объекта к другому.

Как определить стороны света с помощью мобильных приложений

Почти каждый телефон уже продается с установленным приложением Компас.

На Android он тоже есть. Например, на телефоне Xiaomi приложение Компас находится в папке Инструменты (там же, где Контакты, Часы, Калькулятор…):

Встроенное приложение Компас на Xiaomi

Открыли приложение

Когда вы откроете приложение, надо подвигать телефон, проводя его на вытянутой руке восьмеркой в пространстве. Так происходит настройка приложения. После этого компас «сориентируется» и стрелка перестанет дергаться. Она будет стабильно показывать направление севера и юга.

Вообще мобильных приложений-компасов много под все операционные системы. Но лучше использовать приложение, которое постаавляется с вашим телефоном.

Обратите внимание, что для работы этих приложений необходим магнитный датчик на телефоне. Иногда он называется просто «компас», но это технический сенсор, а не приложение; приложение устанавливается сверху. Это техническая характеристика телефона.

Чтобы пробить свой телефон на наличие датчика, найдиет его на Яндекс-маркете и в «подробных характеристиках» посмотрите раздел «Другие функции->Датчики». Например, в Apple iPhone 7 датчик есть:

Если на вашем телефоне есть магнитный датчик, но нет приложения (что маловероятно), вот лишь некоторые мобильные приложения, показывающие на экране стрелку компаса:

Android	Компас 360 Pro Free, Компас, Компас Сталь 3D
iOS	Compass, Free HD Compass

Интернет для работы приложений обычно не требуется. А если нет датчика, приложение не заработает.

Я протестировала пару приложений на старом планшете, где не было своего приложения-компаса. Честно говоря, ужасно. У меня Samsung Galaxy Tab, магнитный датчик в нем вроде есть, но из лесу с такими компасами не выйдешь. Медленно, как улитка вертится стрелка по экрану и показывает то в одну сторону, то в другую. Не исключаю, что это техническая неисправность.

В новом телефоне Xiaomi встроенный Компас заработал прекрасно.

Есть и традиционные способы определять стороны света.